“对话”网站6月11日发表了英国兰卡斯特大学管理学院经济系系主任伊万·帕亚（Ivan Paya）、教授大卫·皮尔（David Peel）、讲师埃夫西米奥斯·帕夫利迪斯（Efthymios Pavlidis）及博士生阿丽莎·尤苏波娃（Alisa Yusupova）的文章《爆炸性的伦敦房地产泡沫将蔓延至全英》（Explosive London Housing Bubble Will Spread to the Rest of the UK）。文章称，伦敦房地产市场正在形成泡沫，且有向英国其他地区蔓延的风险。

　　研究人员收集了20世纪80年代以来的英国房地产市场的房价数据，并采用美国耶鲁大学经济学与统计学教授彼得·菲利普斯（Peter Phillips）等人于2011年研究出的“倒向上确界ADF泡沫检验方法”对数据进行分析。研究人员分析发现，在1985年末至1990年初、1999年末至2008年初两个时期内，伦敦房产价格曾出现过泡沫性增长。在2014年第一季度，伦敦房产价格再度超出正常水平。

　　另外，通过比较自1982年以来英国各地区的房产泡沫阈值，研究人员发现伦敦及伦敦都市圈房价陡升会带动英国其他地区房价上升，形成涟漪效应——伦敦中心区房价猛涨促使购房者转向别处寻找负担得起的“次优选择”，资金由此流向伦敦周边区域并向更远处辐射。

　　今年5月，英国央行英格兰银行行长马克·卡尼（Mark Carney）曾表示，房价上涨是英国经济复苏的最大威胁。英国央行将从确保银行有能力承担房贷风险、严格核查贷款程序等方面着手解决这一问题。