楼市。孙睿 摄

　　中新社北京11月21日电 (记者阮煜琳)全球知名房地产服务商戴德梁行21日在北京发布的《中国境外投资市场报告》显示，今年前三季度，中国内地投资者对外房地产投资为182亿美元，不足去年全年成交金额的一半。

　　2017年第三季度，中国内地投资者对外房地产投资额降至25亿美元，同比下降51%，这也是2013年第四季度以来最低的季度成交记录。

　　报告显示，今年三季度，境外土地开发飙升至投资总额的58%，已取代写字楼成为中国内地投资者对外房地产投资最受青睐的投资类别。今年以来，土地开发整体需求旺盛，截至目前，境外土地开发项目投资额已达84亿美元，比去年同期大涨234%。同期，曾最受内地投资者青睐的写字楼境外投资额只有7.1亿美元，环比骤降83%。

　　按投资目的地看，三季度中国内地资本对澳大利亚房地产投资额高达7.8亿美元，澳大利亚已成为最受中国内地资本青睐的投资目的地。英国位列第二，总投资额为6.3亿美元。中国香港位居内地投资者最青睐的目的地第三位，加拿大以1.9亿美元的交易额位列第四位，美国下滑至第五位。

　　戴德梁行大中华区投资及顾问服务部主管李志荣表示，本季度内地投资者对外投资金额创近几年新低，但投资需求仍保持旺盛。许多内地投资者等待潜在投资机会，正不断加深对相关市场的了解。(完)